بسمه تعالي
(( اطلاعیه مهم))
اعضای محترم پروژه همت (نگین آبشار)
با سلام
احتراماً٬ لازم است مواردی بشرح ذیل به سمع اعضای محترم رسانده شود:
1- حسب قوانین حاکم بر عقود اسلامی آثار ناشی از عقد صرفا فی مابین متعاقدین بوده مداخله هر شخص ثالثی امری غیرقانونی خواهد بود مگر به حکم قانون که آنهم قانونگذار به صراحت شرایط و زمان آن را بیان نموده است بنابراین باید توجه داشت همواره افرادی هستند که با انتصاب خود به اذن های قانونی و وعده های دروغین به ظاهر پسندیده در صدد سوء استفاده مالی از ناآگاهی افراد به حقوق خود می باشند. لذا اعضای محترم با تدبیر و مداقه و ملاحظه مواظب هرگونه اشاعه در فرافکنی و ادعاهای کذب و بی اساس در راستای سوء استفاده احتمالی این افراد باشند و از طرفی اطمینان داده می شود شرکت با این اشخاص در اسرع وقت از طریق مراجع ذیصلاح قضائی مراتب را پیگیری خواهد نمود و یقینا متخلفین در این امر را مورد تعقیب قانونی قرار خواهد داد.
2- طبق قانون تملک آپارتمان ها وظایف هیات مدیره ساختمان درصورت رعایت تشریفات قانونی و شرایطی که قانون برای انتخاب هیات مدیره پیش بینی کرده باشند. وظایفشان صرف حفظ و نگهداری و اداره ساختمان خواهد بود ولاغیر.
3- قانونگذار درخصوص قسمت های مشترک مجتمع های آپارتمانی این چنین بیان می نماید. قسمت های مشترک مجتمع های آپارتمانی شامل ( زمین٬ تاسیسات مشترک مانند سیستم گرمایشی و سرمایشی مشترک٬ چاه٬ انشعاب برق مشترک٬ بالابر٬ فاضلاب٬ انشعاب آب٬ انبار مشترک٬ لوله ها و سیم های برق٬ اسکلت ساختمان٬ بام٬ راهرو و راه پله ها٬ درب و پنجره ها در قسمت های عمومی٬ رختشورخانه٬ حیاط٬ محوطه ساختمان که بخشی از ملک است٬ حیاط خلوت٬ اتاق سرایدار٬ نمای ساختمان٬ انباری عمومی و تلفن مرکزی به اصطلاح مشاعات ساختمان می باشند و همچنین هر آنچه که مطابق صورتجلسه تفکیک آپارتمان ها اختصاصی به آپارتمان خاص ندارد مشترک و مورد استفاده همه مالکان قانونی قرار خواهد گرفت.) لذا با تشریح صریح قانون معلوم است که هرگونه خواسته خارج از مراتب فوق وجاهت قانونی ندارد و ادعای آن دسته از اقلیت نه تنها مغایر قانون است بلکه ترغیب و تحریک و اشاعه تخریب و شکستن قفل محل های خارج قسمت های مشاع آن هم با استناد به اینکه مصوبه مجمع و اذن مالکین را دارند امری غیرقانونی می باشد و درصورت تحقق اینگونه رفتارهای مجرمانه خاطر نشان میگردد. حسب قوانین جزائی جمهوری اسلامی ایران میتوان مرتکبین در این امر را مورد تعقیب قضائی قرار داد که در این خصوص شرکت جهت حفظ حقوق اعضاء و خود هرگونه اقدام قانونی را محفوظ میدارد.
در ادامه به سمع اعضاء محترم میرساند که بنا بر مندرجات قرارداد ساخت و ساز فی مابین این شرکت و آن اعضاء محترم تعهدات شرکت مبنی بر ساخت و تحویل انجام شده و موضوع قراردادی خاتمه یافته و انجام هرگونه اقدام بعدی٬ مرتبط با واحدهای احداثی مستلزم انعقاد قرارداد جدید (اعلام شده) می باشد و در غیر اینصورت شرکت هیچگونه تعهد و التزام به انجام امور نسبت به هیچ فردی نخواهد داشت.
شرکت پیشتازان عمران و آبادانی همت
شرکت سهامی پیشتازان عمران و آبادانی همت شرکت ,قانونی ,محترم ,ساختمان ,قسمت ,هرگونه ,اعضای محترم ,هرگونه اقدام ,اعضاء محترم ,پیشتازان عمران ,مشترک مجتمع منبع
درباره این سایت